11月36城新房均价环比跌0.37% 新居均价深圳最高

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日前,58团体旗下58安居客房产研讨院发布《2018年11月公民安居指数》市场报告,数据显示,新房价格和二手房挂牌价略有下跌,一线城市新房交易套数、新增二手房源量环比有涨有跌,部分城市略有反弹。

晶报2018年12月10日讯 日前,58集团旗下58安居客房产研究院发布《2018年11月国民安居指数》市场报告,数据显示,新房价格跟二手房挂牌价略有下跌,一线城市新居交易套数、新增二手房源量环比有涨有跌,部分城市略有反弹。58安居客房产研究院首席分析师张波表示,在经济政策牢固的大背景下,11月的房地产行业也保持了一定的稳定性。在量价上,全国楼市整体进入下行通道,住房向理性居住须要回归。

从重点监测的36城房价来看,11月新房均价为16393元/㎡,环比下跌0.37%。其中,价格最高的是深圳为56957元/㎡,其次是北京、上海、广州,辨别为42795元/㎡、43362元/㎡和29942元/㎡,新房价钱环比均稳中微降。

从总体来看,楼市逐渐回归感性,张波认为,11月全国宣布楼市调控城市的数量有所减少,调控持续了一贯“松紧度”,稳调控也使楼市更加稳固。(记者李果)

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从新房成交量上看,一线城市成交套数环比有涨有跌。监测数据显示,广州11月成交屋宇4657套,环比下降34.9%,北京和上海也分别有14.3%跟13.9%的跌幅。而深圳11月新居成交套数1985套,环比上涨8.2%,年底开发商推盘入市踊跃性高涨,带动了深圳新房11月交易量的上涨。